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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

艳阳御澜岸位于西湖一路与东坡大道交汇处,欣赏遗爱湖优美风景

【项目亮点】

1、项目价格为4000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积81.78~124.93㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有15个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于黄州新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积23200㎡；建筑面积94486㎡；总共600户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为黄冈艳阳天置业有限公司;

【楼盘基础信息】

1、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

2、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、小区内的行人和车辆共用道路，没有专门的车道或人行道来分开行人和车辆。

【户型分析】

c2 3室2厅2卫-三居室-建面约124.93㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图c2 3室2厅2卫

该户型建面约124.93㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

B1 2室2厅1卫-二居室-建面约81.78㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1 2室2厅1卫

该户型建面约81.78㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是东坡外滩(公交站), 与楼盘直线距离为126米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是华大天童幼儿园，距离楼盘395米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是黄冈市中医医院胸痛中心，距离楼盘1457米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为黄商超市(环湖路店)，距离楼盘125米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含81.78~124.93㎡,价格约4000元/㎡，适合意向定居黄州的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。