乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
铜锣湾铭城位于红安县城关镇城南大道三桥西侧,位于三桥西显贵领地
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为3505元/㎡可供参考
2、项目户型面积91.24~145.27㎡,涵盖2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有25个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为3505元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积133400㎡;建筑面积300000㎡;总共2800户;建筑类型包括多层、小高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
物业费住宅:1元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.7,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
D4-四居室-建面约145.27㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D4
该户型建面约145.27㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。
豪华四居室,方正格局,南北通透,全明设计,通风采光采景俱佳; 宽敞大主卧,坐东朝南,独立卫浴,彰显主人无比尊贵的身份和品味; 阔绰大客厅,明亮舒扬,衔接宽景大阳台,赋予生活更多自然,更宽视野; 东西动静分离,休闲起居互不干扰,私密性极强,功能延展性超凡。
D3-二居室-建面约91.24㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D3
该户型建面约91.24㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为。
精巧雅致两居,布局恰到好处,前瞻实用,面积利用最大化; 南北双阳台设计,储物、观景、休闲,趣味天地,随心所欲; 主卧朝南带飘窗,推窗见景,心情时刻沐浴在阳光的DNA因子里; 宽敞大客厅,与餐厅一脉相连,布局合理,使空间利用效率最大化。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是铜锣湾(公交站), 与楼盘直线距离为139米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是童乐幼儿园,距离楼盘44米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是红安县博爱医院肛肠,距离楼盘796米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为龙乡购物中心(龙泉小学分店),距离楼盘407米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含91.24~145.27㎡,适合意向定居红安县的全龄购房人群
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